Prix d'un DPE à Belfort en 2026
Mis à jour : juin 2026
En bref
À Belfort, le DPE seul se règle 100-150 €, à titre indicatif. Ville de garnison et d'industrie au pied de la citadelle de Vauban, elle compte un parc dense souvent en copropriété, d'où une loi Carrez quasi systématique.
Le Territoire de Belfort n'imposant pas le termites, le pack reste à 250-450 €, mais le climat fait grimper les passoires (10,1 %).
Un DPE au tarif standard
Le DPE seul ne sort pas de la fourchette habituelle à Belfort : 100-150 €, de la Vieille Ville aux Résidences. Ce qui distingue la ville, c'est moins le prix du diagnostic que la nature du parc, beaucoup d'appartements, et un climat rigoureux qui pèse sur les notes énergétiques.
Copropriétés et passoires : le vrai budget
Belfort, ville d'immeubles, conjugue copropriété et bâti énergivore.
- La loi Carrez (mesurage) s'ajoute pour presque toutes les ventes, le marché étant surtout en copropriété.
- 10,1 % de passoires (F-G) : l'audit énergétique (500-1 000 €) est souvent requis.
- Plomb (CREP) avant 1949, amiante avant 1997, notamment dans les grands ensembles d'après-guerre.
Sans termites, mais une terre qui tremble
Le termites n'est pas exigé dans le Territoire de Belfort, ce qui allège le pack. Particularité régionale en revanche : la ville borde le fossé rhénan, l'une des zones sismiques les plus actives de France hors Alpes et Pyrénées. L'état des risques (ERP) le mentionne, obligatoire, mais peu coûteux.
Grouper, puis comparer
Confier DPE, ERP, plomb, amiante et Carrez à un même diagnostiqueur en une visite tient le pack à 250-450 € (audit en sus pour une passoire). Mettez deux ou trois devis en regard, à diagnostics identiques.
Se méfier du devis d'appel
Un prix très bas masque souvent une prestation incomplète, ou un DPE sans visite, sans valeur. Sur un bien à classer et à situer en zone sismique, le passage d'un diagnostiqueur certifié n'est pas une option.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| DPE appartement | 90 à 200 € |
| DPE maison | 120 à 220 € |
| Pack vente appartement | 250 à 450 € |
| Pack vente maison | 300 à 500 € |
| Pack location | 150 à 250 € |
| Audit énergétique | 500 à 1 000 € |
À titre indicatif, fourchettes constatées en 2026. Le tarif dépend de la surface, de l'année de construction et du type de bien. À Belfort, le termites n'est pas obligatoire.
Questions fréquentes
Faut-il un termites à Belfort ?
Non, le Territoire de Belfort n'est pas en zone termites : ce diagnostic n'est pas requis, ce qui maintient le pack autour de 250-450 €.
La sismicité influe-t-elle sur la vente ?
Belfort étant en bordure du fossé rhénan, sismiquement actif, l'état des risques (ERP) le signale. C'est obligatoire, compris dans le pack et peu coûteux.
Le devis est-il gratuit ?
Oui, comparer jusqu'à 3 devis de diagnostiqueurs à Belfort est gratuit et sans engagement.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.