Passoires thermiques à Belfort : un taux élevé
En bref
À Belfort, environ 10,1 % des DPE réalisés classent le logement en F ou G, l'un des taux les plus élevés du réseau, et une large part en D ou E. Le bâti ancien (plus de 80 % d'avant 1991) et le climat froid (zone H1) l'expliquent.
Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail ; F en 2028, E en 2034.
Passoire thermique : de quoi parle-t-on ?
Une passoire thermique est un logement classé F ou G au DPE, les deux plus mauvaises notes. Pour l'échelle complète, voyez les classes du DPE à Belfort.
Belfort parmi les plus touchées
Environ 10,1 % des DPE réalisés sont des passoires, et beaucoup d'autres en D ou E. Le bâti d'avant 1945 et les grands ensembles des années 1950-1970, peu isolés, pèsent lourd, accentués par le climat froid.
Le calendrier d'interdiction de location
La location des logements les plus énergivores est progressivement interdite. Beaucoup de biens sont concernés ici.
- Depuis 2025 : un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail.
- 2028 : extension aux logements classés F.
- 2034 : extension aux logements classés E.
Rénover un logement belfortain
Isolation des murs et combles, double vitrage performant et chauffage adapté au climat froid permettent de gagner des classes. Sur le grès rose, l'isolation se fait souvent par l'intérieur (abords protégés). Un audit énergétique chiffre le parcours.
Questions fréquentes
Pourquoi tant de passoires à Belfort ?
Parce que le bâti est ancien (plus de 80 % d'avant 1991) et le climat froid (zone H1) : les logements peu isolés se classent souvent D, E ou F.
Peut-on encore louer une passoire à Belfort ?
Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis 2025. Les F suivront en 2028, les E en 2034.
Sources officielles
- Service-Public.fr : Diagnostic de performance énergétique (DPE) · Obligations, validité et contenu du DPE.
- ADEME : Observatoire des DPE et audits · Statistiques publiques des DPE réalisés en France.
- Géorisques (ministère de la Transition écologique) · État des risques par adresse (inondation, argiles, termites, radon).
- Annuaire officiel des diagnostiqueurs certifiés · Vérifier la certification d'un diagnostiqueur.